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O governo federal passou a adotar, em abril de 2026, novas regras para o programa Minha Casa, Minha Vida, com o objetivo de ampliar o acesso ao crédito habitacional e atualizar os limites de renda e valores dos imóveis financiáveis.

As mudanças atingem diretamente as faixas de renda, que foram reajustadas para acompanhar a realidade econômica. A Faixa 1 agora contempla famílias com renda de até R$ 3.200. Já a Faixa 2 passou a abranger rendas de R$ 3.200,01 até R$ 5 mil, enquanto a Faixa 3 foi ampliada para até R$ 9.600. Por fim, a Faixa 4, voltada à classe média, chega ao limite de R$ 13 mil mensais.

Além disso, houve aumento no valor máximo dos imóveis em algumas categorias. Na Faixa 3, o teto subiu para R$ 400 mil, e na Faixa 4, para R$ 600 mil, refletindo a valorização do mercado imobiliário nos últimos anos.

De acordo com o Ministério das Cidades, a reformulação busca incluir mais famílias no programa, especialmente aquelas que estavam fora dos critérios anteriores ou tinham acesso a condições menos vantajosas de financiamento.

O próprio governo federal divulgou um infográfico oficial detalhando as alterações, comparando os critérios anteriores com os atuais e destacando a ampliação do alcance do programa, tanto em renda quanto no valor dos imóveis financiáveis.

Com as novas regras, a expectativa é de aumento no número de beneficiários, principalmente aqueles pertencentes a classe média, e estímulo ao setor da construção civil, que deve ganhar fôlego com a ampliação da demanda por moradia popular.

Fonte: André Catto (G1) e Gov.br