27/03/2025 - Expectativa do mercado imobiliario para 2025 em São José do Rio Preto/SP
O mercado imobiliário no interior de São Paulo apresentou crescimento significativo no primeiro semestre de 2024, impulsionado por lançamentos e vendas em diversas cidades da região. Os dados constam de estudo realizado pela ABRAINC, que apresenta os resultados do 1º semestre de 2024 de vendas, lançamentos, em unidades e VGV, além da tipologia das unidades de importantes cidades do interior paulista. O estudo foi elaborado com dados da Brain Inteligência Estratégica (GeoBrain).
São José do Rio Preto registrou um aumento de 255% nos lançamentos de novos empreendimentos, consolidando-se como um dos principais polos de crescimento imobiliário no estado e no país.
Marília também se destacou, com uma variação positiva de 55% nos lançamentos, seguida por Sumaré, que registrou 11% nos lançamentos e 2% nas vendas. Ribeirão Preto apresentou um aumento de 21% nas vendas, refletindo uma demanda robusta por novos imóveis na cidade. Outras cidades, como São José dos Campos, viram um crescimento de 15% nas vendas, e Presidente Prudente registrou uma alta de 8%, mostrando a expansão contínua do mercado imobiliário nessas regiões
Quanto às vendas, São José do Rio Preto liderou com um crescimento de 136%, seguida por Ribeirão Preto, que apresentou um aumento de 21% nas vendas de imóveis, reforçando a demanda sólida por novos empreendimentos nessas localidades.
O interior de São Paulo, que abriga 58% da população do estado — cerca de 26 milhões de pessoas — vem se consolidando como uma das áreas mais pujantes do Brasil para o mercado imobiliário. Com 13% da população nacional e responsável por 20% de todo o consumo do país, a região também se destaca por possuir 16% das famílias classe A do Brasil. Além disso, o interior conta com 30 cidades com mais de 200 mil habitantes, uma concentração única na América Latina. Ribeirão Preto, por exemplo, vende mais de R$ 1 bilhão por semestre, mesmo com a queda nos lançamentos devido ao escoamento de estoques, enquanto Campinas, apesar da queda nas vendas, mantém um volume superior a R$ 1 bilhão. Esses números ressaltam a força do mercado imobiliário no interior de São Paulo, que segue em expansão contínua.
Para Luiz França, presidente da ABRAINC, os números são reflexo de uma confiança renovada no mercado: "O interior de São Paulo tem se mostrado sólido para novos investimentos imobiliários. Cidades como São José do Rio Preto, Marília e Ribeirão Preto estão se destacando não apenas pelo aumento no número de empreendimentos, mas também pela alta demanda de vendas, reflexo de um setor cada vez mais aquecido no interior de São Paulo. Esses resultados reforçam o otimismo e sinalizam para um bom ano de crescimento para o restante de 2024", conclui.
Fonte: ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras e Loteadoras)
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